Tabla de Contenidos Gestionar un alquiler vacacional suena increíble, ¿verdad? Pero antes de que te emocionen esos ingresos por Airbnb, necesitas saber que hay algo llamado impuestos. Y aunque la plataforma haga todo el trabajo sucio de publicitar tu propiedad, Hacienda no se olvida de que tienes que pagar tus «buenos» impuestos. No te preocupes, […]
El alquiler de pisos turísticos en España está regulado por normativas específicas en cada Comunidad Autónoma. Aunque las reglas varían, todas exigen una declaración responsable y un registro oficial para operar legalmente. Comunidad de MadridDesde 2019, bajo la revisión anunciada por el alcalde José Luis Martínez Almeida, las viviendas turísticas en Madrid deben ser consideradas
Regulación de los Pisos Turísticos en España: Normativa por Comunidad Autónoma Leer más »
1. Cumplir con la legalidad: La licencia turística garantiza que el alojamiento cumple con la normativa autonómica y municipal. Regularizar tu vivienda te aporta seguridad jurídica como propietario y te protege frente a multas o sanciones por actividad ilegal. 2. Publicitar tu alojamiento en plataformas legales: Solo los alojamientos con licencia pueden registrarse en el Registro de Turismo de su comunidad autónoma. Este número de
Motivos para obtener la licencia turística Leer más »
Las multas por alquilar sin la correspondiente licencia turística varían según la comunidad autónoma y el tipo de inmueble, pero pueden alcanzar los 60.000 € o más. Además, los propietarios pueden enfrentarse a sanciones adicionales si incumplen otras disposiciones legales relacionadas con el alquiler turístico. En algunos casos, la sanción puede incluir la inhabilitación temporal para ejercer la
Multas y sanciones por alquilar sin licencia turística Leer más »
Las gestiones varían según el tipo de alojamiento: hoteles, apartamentos turísticos, casas rurales o viviendas vacacionales. En todos los casos, el propietario debe presentar una declaración responsable de inicio de actividad, en la que certifica que el establecimiento cumple los requisitos establecidos por la normativa turística autonómica. Tras este paso, el alojamiento debe inscribirse en el Registro
Cómo obtener una licencia turística Leer más »
Si estás pensando en ofrecer alojamiento vacacional en España, ya sea un apartamento turístico, una casa o una vivienda de uso turístico, debes saber que la licencia turística es un requisito indispensable. Este permiso asegura que tu propiedad cumpla con las normativas de seguridad y calidad exigidas por la ley, lo que te permitirá operar
Licencia Turística: ¿Por qué es Crucial para tu Alquiler Vacacional? Leer más »
¿Cómo la Ley de Vivienda Está Impactando el Mercado del Alquiler? El 24 de mayo de 2023, el Congreso de los Diputados aprobó la Ley por el Derecho a la Vivienda, con el objetivo de mejorar el acceso a la vivienda, especialmente entre los colectivos más vulnerables. Esta ley introdujo medidas para declarar zonas de
El precio del alquiler sigue siendo un tema candente en muchas ciudades. Si has notado un aumento en los precios de alquiler en tu zona, no es una coincidencia. A continuación, te explicamos las principales razones por las cuales los precios están subiendo y por qué deberías estar informado al respecto. 1. Reducción de la
Motivos por los que el Precio del Alquiler Está en Aumento y por Qué Debes Saberlo Leer más »
Sabías que la primera impresión de tu vivienda puede ser la diferencia entre alquilar en 7 días o pasar meses esperando al inquilino ideal? En Teresa Gestora de aquiler lo vemos cada semana: pequeños detalles que muchos propietarios ignoran y que, con un poco de estrategia, convierten un piso normal en un imán para buenos
Cinco Acciones de Home Staging para Alquilar Rápido Leer más »
Es un clásico: la vivienda vacía. Esa joya inmobiliaria que solo te cuesta dinero, pero que, ¡sorpresa!, no te da absolutamente nada a cambio. Además de los gastos evidentes como los impuestos, las tasas de comunidad o esos suministros mínimos que no sabes bien para qué sirven, hay algo que no te has planteado: el
¿Vivienda vacía? ¡Bienvenido al club de los gastos perdidos! 🏚️💸 Leer más »
